1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
下北沢ダイヤハイツ
東京都世田谷区代沢五丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 44.48㎡の場合
相場
4,391万円
98.7万円/㎡
3,143
3,975
4,807
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜4,807万円
89.4万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
下北沢ダイヤハイツ
4,980万円（112.0万円/㎡）/ 5階 / 44.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 5,180万円 | 116.5万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 109.8万円 | 3階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,300万円 | 74.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/30 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 93.4万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,590万円 | 91.7万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,180万円 | 85.3万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/30 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,190万円 | 85.0万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/30 | マンション代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パラスト梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ヶ丘駅6分 | 3,999万円 | 98.4万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/08 | 羽根木マンション 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅5分 | 4,798万円 | 87.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造