1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
世田谷区
72.6万円/㎡
前年比-2.3%
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下北沢ダイヤハイツ
東京都世田谷区代沢五丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 44.48㎡の場合
相場
4,339万円
97.5万円/㎡
3,268
3,982
4,696
5,410
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜4,696万円
89.5万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
下北沢ダイヤハイツ
4,980万円（112.0万円/㎡）/ 5階 / 44.48㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は99.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,180万円 | 116.5万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 109.8万円 | 3階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,300万円 | 74.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/12 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,780万円 | 88.8万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,680万円 | 87.7万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 成城ホームズ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅1分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,590万円 | 91.7万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,180万円 | 85.3万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 4,580万円 | 84.1万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 3,980万円 | 87.5万円 | 45.5㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/30 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,190万円 | 85.0万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、世田谷区では2.3%下落しています。
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